Livro - Problemas em Condomínios

Viver em condomínio implica submeter-se a uma série de restriçoes e obrigaçoes

As normas da convençao e do regulamento interno devem ser cumpridas, bem como as decisoes das assembleias que nem sempre agradam a todos

A convivência é difícil

É preciso uma boa dose de tolerância entre os moradores

O síndico, por sua vez, representante legal do condomínio, precisa usar o bom senso, aplicar multas em determinados casos ou até mesmo propor açoes judiciais, quando as tentativas de acordo ou a fase

Viver em condomínio implica submeter-se a uma série de restriçoes e obrigaçoes

As normas da convençao e do regulamento interno devem ser cumpridas, bem como as decisoes das assembleias que nem sempre agradam a todos

A convivência é difícil

É preciso uma boa dose de tolerância entre os moradores

O síndico, por sua vez, representante legal do condomínio, precisa usar o bom senso, aplicar multas em determinados casos ou até mesmo propor açoes judiciais, quando as tentativas de acordo ou a fase de diálogo tiver sido encerrada, criando assim algumas inimizades

Em matéria de condomínio, nunca é possível afirmar que já se viu tudo

Sempre surge algo novo, jamais visto e impensável

O condomínio é fonte inesgotável para a psicologia como ciência que estuda o comportamento e os processos mentais das pessoas, e também para a sociologia, que estuda o comportamento humano em funçao do seu meio social, na tentativa de compreendê-lo

É um exercício de paciência, de compreensao e de interaçao entre os moradores

No espaço condominial residem pessoas de diferentes origens, extratos sociais e educaçao, a maior parte delas sem nada em comum, numa convivência forçada

Daí a razao dos inúmeros conflitos e desentendimentos

O condomínio é regido pelo código civil, lei nº 10.406 de 10.01.2002, artigos 1.331 a 1.358, com as alteraçoes da lei nº 10.931 de 03.08.2004, sob o título "do condomínio edilício"

Essa é a norma geral

A norma interna de cada condomínio é a convençao condominial, que trata de tópicos como assembleia geral, corpo diretivo, forma de contribuiçao etc

E abaixo da convençao, o regimento interno, também denominado regulamento interno, disciplinador de problemas de menor importância, corriqueiros, como horário de mudanças, regras de uso da piscina, vagas de garagem, animais etc

Quanto aos problemas existentes nos condomínios, nao é possível afirmar qual o maior

Depende de cada um individualmente

No que a inadimplência é alta, ela pode significar o maior problema

No condomínio em que nao há inadimplência, o maior problema poderá ser com relaçao a vagas de garagem ou ao barulho e assim por diante

Por essa razao os tópicos aqui relacionados nao estao ordenados pela sua importância, mas sim aleatoriamente, à disposiçao para consulta

Imagens meramente ilustrativas

Viver em condomínio implica submeter-se a uma série de restriçoes e obrigaçoes

As normas da convençao e do regulamento interno devem ser cumpridas, bem como as decisoes das assembleias que nem sempre agradam a todos

A convivência é difícil

É preciso uma boa dose de tolerância entre os moradores

O síndico, por sua vez, representante legal do condomínio, precisa usar o bom senso, aplicar multas em determinados casos ou até mesmo propor açoes judiciais, quando as tentativas de acordo ou a fase